11月6日粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會議上，香港特區(qū)行政長官林鄭月娥公布了16項(xiàng)普及惠民及便利香港專業(yè)界別到大灣區(qū)發(fā)展政策措施，其中，豁免香港居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購房的工作年限證明等限購條件，這一措施受到廣泛關(guān)注。

香港居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學(xué)習(xí)或工作年限證明，以及繳納個(gè)人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當(dāng)?shù)鼐用裢鹊拇觥?/span>這項(xiàng)措施可便利香港居民在內(nèi)地學(xué)習(xí)、就業(yè)，以及退休后在內(nèi)地生活。這也就意味著香港人來灣區(qū)9個(gè)城市買房，將不受限購條件限制！

大灣區(qū)對香港人放開購房，絕對是惠民便民的好措施。香港目前社會環(huán)境動蕩，經(jīng)濟(jì)民生遭到重創(chuàng)。即便如此，香港民眾仍具有相當(dāng)?shù)南M(fèi)實(shí)力。眾所皆知，香港住房問題一直以來都十分嚴(yán)峻，租房已是常態(tài)，更別說想要擁有一間屬于自己的房子。

據(jù)調(diào)查，745萬港人，人均居住面積只有15㎡。而且香港已經(jīng)第八年上榜全球房價(jià)最難以承受的城市，名列第二。最新房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，香港一手樓價(jià)突破16萬/㎡。

在如此高昂房價(jià)的情況下，大部分香港居民不得不把置業(yè)眼光放到內(nèi)地市場。特別是去年港澳臺居住證制度實(shí)施后，已經(jīng)形成了一波港澳臺同胞在內(nèi)地的買房熱潮。這次新政發(fā)布，對香港居民來說，前往內(nèi)地置業(yè)的心更加堅(jiān)定。

縱觀粵港澳大灣區(qū)，位于廣佛肇經(jīng)濟(jì)區(qū)的肇慶無疑具有更大的吸引力。由于肇港高鐵的開通，肇慶與香港的聯(lián)系更加密切。而且肇慶地理位置優(yōu)越，在粵港澳大灣區(qū)珠三角九市中，僅剩肇慶無限購、限貸和限簽政策，政策環(huán)境相對寬松，不少房企在肇慶積極拓展土地儲備。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前包括碧桂園、保利、中海、龍光、恒大、融創(chuàng)、華潤置地等品牌房企均已經(jīng)進(jìn)駐肇慶市場。可以看出，作為珠三角城市群面積最大、可連片開發(fā)土地最廣的地級市，肇慶已成為“粵港澳大灣區(qū)最有前途的投資地”。